Агентство недвижимости "АН Аспект"/ Страница юриста/ Группа риска

Распоряжение мэра г. Москвы № 252 июля 1994 года ввело в обиход риэлторской деятельности понятие группы риска.

К группе риска отнесены:

-несовершеннолетние;

-одиноко проживающие люди пожилого (пенсионного) возраста;

-инвалиды I и II групп;

-ограниченные в дееспособности или лишенные дееспособности наркоманы, алкоголики и психически больные люди.

Случаи участия в сделке несовершеннолетних мы уже рассмотрели.

В случае участия в сделке иных категорий необходимо помнить следующее:

1. Эти граждане не могут продавать свое единственное жилье.

2. При продаже квартиры они должны быть прописаны по другому месту жительства либо должны одновременно приобретать себе другое жилье.

3. Если от имени кого-либо из этих граждан действует доверенное лицо, то необходимо получение разрешения комиссии при префекте на совершение сделки по доверенности.

В последнее время к группе риска отнесены и дети-сироты на срок до 5 лет с момента выпуска из интерната, требования по ним приравниваются к участию в сделке несовершеннолетних.

Хотя на сегодняшний день указанное распоряжение мэра не отменено, Москомрегистрация при приеме документов на регистрацию не руководствуется его положениями.

ООО "АН Аспект", 109147, г. Москва, ул. Нижегородская д.2, корп.1

офис № 4,29

Лицензия Правительства Москвы № 001661 от 08.05.2001

231.3577 231.3578 231.3579 231.3580

info@thekeenegroup.com