|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
|
|
|
|
|
|
|
||||||
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
|
Дата: 18-11-2004
| Номер: 52
|
|
| Автор: | Сергей |
| E-mail: | ssa-49@mail.ru |
| Вопрос: | Оформление наследства на дом матери в России,сыном являющимся постоянным жителем Латвии. |
| Ответ: | Особых проблем не существует. Необходимо в течение 6 месяцев с даты смерти обратиться в нотариальную контору по последнему месту жительства матери (по месту последней прописки) с заявлением о принятии наследства. Это можно сделать как явившись лично, так и направив нотариально удостоверенное заявление заказным письмом с уведомлением о вручении. Найти координаты нотариуса можно через сайт www.notary.ru. По истечение 6 месяцев необходимо будет явиться лично, либо направить доверенное лицо для сбора документов по дому, необходимых для оформления наследства, и для получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса. Это свидетельство требует обязательной регистрации в местном отделении Учреждения юстиции по гос. регистрации. Для того, чтобы гос. регистрация была осуществлена, Вы должны будете на регистрацию предоставить справку об отсутствии задолженности по налогу на имущество, полученное в порядке наследования. Т.е. налог необходимо будет уплатить после получения свидетельства о праве на наследство перед регистрацией. После получения свидетельства о государственной регистрации Вы станете полноправным собственником дома. |
|
Дата: 17-11-2004
| Номер: 51
|
|
| Автор: | Светлана |
| E-mail: | lanabuzinesslady@hotmail.com |
| Вопрос: | Правомерно ли предусмотреть в доверенности, либо в договоре, на основании которого выдана данная доверенность, пункт о невозможности отзыва доверенности доверителем в течение определенного промежутка времени? |
| Ответ: | Нет, это неправомерно. Ст. 188 ГК РФ напрямую запрещает соглашения, направленные на отказ от права лица, выдавшего доверенность, во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лица, которому доверенность выдана - отказаться от нее. |
|
Дата: 15-11-2004
| Номер: 50
|
|
| Автор: | Ирина |
| E-mail: | shkut@list.ru |
| Вопрос: | Здравствуйте! Человек прописан в общежитии постоянно с 3.11.1989г. на место койку,по адресу ул. Шокальского, 55/2 -(Указанное здание находится в управлении ОАО "МОСИНЖСТРОЙ"). С 11.04.1990г. по 1994г. отбывал срок в местах лишения свободы, после освобождения по месту прописки не проживал, но продолжал платить квартплату, которую платит и по сей день. После развода с женой (1995г.) пытался получить жил площадь по месту прописки, в чём ему было отказано по причине того, что он больше не работает в данной организации. Всё это время продолжал проживать с бывшей женой в общежитии, (которое было ей предоставленно ОАО "МОСИНЖСТРОЙ", в то время когда муж отбывал срок). ВОПРОС: Имеет ли этот человек право требовать от ОАО "МОСИНЖСТРОЙ" предоставления ему жил.площади по месту прописки (или в другом общ.), если С 1.11.2004г. он работает в этой организации (МОСИНЖстрой)? И может ли он может расчитывать на отдельную комнату если учесть что с ним будут проживать жена и дочь (второй брак пока официально не оформлен). Заранее благодарна. |
| Ответ: | Постоянная прописка (или регистрация по месту жительства) в общежитии предусматривает заключение договора социального найма (выдачу ордера на жилое помещение). При отсутствии на руках ордера можно говорить лишь о временной прописке (на время работы). До 1995 года даже при наличии постоянной прописки осуждение к лишению свободы автоматически приводило к снятию с регистрационного учета. При комментировании факта оплаты коммунальных платежей необходимо знать, на какое лицо производилось их начисление и на какое количество пользователей. Начисление могло производиться на имя жены с учетом фактического количества проживающих, т.е. для жилищных органов плательщиком являлась жена. Как правило, помещения в общежитиях предоставляются собственником на период учебы или работы гражданина. Если трудовые отношения были прекращены (в период отбывания наказания), то прекращено право пользования жильем и соответственно прекращена и прописка. Дальнейшее предоставление жилья работодателем произойдет на общих основаниях, если работодатель принял на себя обязанность в предоставлении места в общежитии работнику при приеме на работу. |
|
Дата: 13-11-2004
| Номер: 49
|
|
| Автор: | Светлана |
| E-mail: | lanabuzinesslady@hotmail.com |
| Вопрос: | Может ли наследник умершего обратиться в суд, чтобы доказать свое родство с наследодателем? Какие джля этого необходимы документы?Что может стать доказательством? |
| Ответ: | Может. Для этого необходимы документы, свидетельствующие о родстве с умершим (свидетельства о рождении, документы о совместном проживании с вами или общими родствениками, письма, свидетельские показания и т.п.). Свидетельские показания будут приняты судом как основные, если не существует возможности привести документальные доказательства (сгорел архив, не сохранились данные, нет сведений о месте рождения и т.п.). |
|
Дата: 10-11-2004
| Номер: 48
|
|
| Автор: | Дмитрий |
| E-mail: | dvl@ipsotel.com |
| Вопрос: | В неприватизированной квартире 54 м.кв. в Москве в доме под снос прописаны 4 человека мама, папа, дочка и её муж. Право на приватизацию не использовалось в надежде улучшить жилищные условия при сносе дома – 18 м.кв. на человека плюс возможные доплаты. Вопрос: В свете изменяющегося жилищного законодательства стоит ли срочно приватизировать квартиру и возможно ли это, если снос дома планируется в I кв. 2005 года, т.к. лучше иметь свои 54 м.кв., чем 72 м.кв. государственных или не стоит горячиться – жильцов сносимых домов не лишат права бесплатной приватизации до 2007 года. |
| Ответ: | К сожалению в данном случае приходится комментировать еще не опубликованный документ. Подробности закона, так широко отрекламированного прессой, мне не известны. Представляется, что исключений для граждан, переселяемых из аварийного и ветхого жилого фонда, предоставлено не будет. К концу года документ должен появиться и Вы сможете сделать осознанный выбор. Вы вправе подать заявление на приватизацию в любой момент, в том числе путем направления текста заявления, подписанного всеми совершеннолетними нанимателями, на адрес Управления муниципального жилья письмом с уведомлением о вручении (без приложения пакета документов). В течение месяца Вам должны будут направить официальный ответ, назначив Вам время приема. В случае наличия заявления у Вас появится право требовать от УМЖ передачи Вам квартиры в собственность в судебном порядке до последнего дня отселения. |
|
Дата: 08-11-2004
| Номер: 47
|
|
| Автор: | Светлана |
| E-mail: | lanabuzinesslady@hotmail.com |
| Вопрос: | Может ли стать наследником лицо, длительное время заботившееся об умершем, получившее от последнего доверенность на приобретение недвижимости,причем умерший собирался передать ее в собственость своему доверителю, но не успел завершить начатое по причине внезапной смерти? |
| Ответ: | Увы, это невозможно. Право наследовать, помимо наследников по завещанию и родственников различных степеней родства, имеют не те, кто заботился об умершем, а наоборот те, кто находился на иждивении умершего не менее года к моменту смерти последнего и смог доказать этот факт в суде. Ни статус доверенного лица, ни устные намерения совершить в дальнейшем сделку не дадут Вам возможности получить квартиру умершего. |
|
Дата: 27-10-2004
| Номер: 46
|
|
| Автор: | Артём |
| E-mail: | timon@mail.cz |
| Вопрос: | При приватизации квартиры выяснилось, что один из прописанных в ней людей после службы в вооружённых силах РФ не был нигде прописан в период с 1991 по 1993 год. Имеет ли право организация, занимающаяся приватизацией отказать в приватизации жилья на этом основании и какие справки нужно предоставить? Заранее благодарен. |
| Ответ: | Проблему жилищных органов легко понять. Поскольку право на участие в приватизации жилья дается только один раз, то им необходимо выяснить, где находился гражданин с момента начала приватизации, то есть с 1991 года и не участвовал ли он в приватизации жилья в другом месте. Для подтверждения отсутствия оформленной прописки (регистрации) в период с 1991 по 1993 год неоходимо получить справку из органов внутренних дел (паспортного стола отделения милиции), возможно по запросу Управления муниципального жилья. В случае отказа в приватизации за гражданами остается право в судебном порядке обжаловать этот отказ, поскольку законодательством такая причина не указана в качестве обстоятельства, препятствующего приватизации. |
|
Дата: 29-09-2004
| Номер: 45
|
|
| Автор: | alisa |
| E-mail: | alisa-a@yandex.ru |
| Вопрос: | подскажите пожалуйста, имеет ли право на приватизацию иностранный гражданин с видом на жительство прописанный в той квартире, которую хотят приватизировать и нужно ли от него получать отказ от приватизации? Заранее спасибо, с уважением.. |
| Ответ: | В соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ" право на участие в приватизации имеют только граждане РФ, постоянно проживающие на жилой площади. Иностранный гражданин не может быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, а только по месту пребывания согласно виду на жительство. Согласие его на приватизацию указанной квартиры не нужно. Если от Вас в Управлении муниципального жилья требуют каких-либо документов от иностранного гражданина, требуйте от УМЖ отказа в приватизации в письменной форме. |
|
Дата: 13-09-2004
| Номер: 44
|
|
| Автор: | Дуня |
| E-mail: | laponka@russian.ru |
| Вопрос: | Пожалуйста, подскажите, если я прописана в общежитии по адресу ул. Шокальского, 55, КОРП 2 - это ОБЩЕЖИТИЕ, более 10 лет, куда нужно обратиться, чтобы встать в очередь на жилье?? Какой это жилсовет или жилотдел? И по какому адресу он находится??? |
| Ответ: | Указанное здание находится в управлении ОАО "МОСИНЖСТРОЙ". Если Вы зарегистрированы в общежитии на срок трудового договора, то вопросы обеспечения жильем может решать предприятие работодатель по собственному усмотрению. Если Вы зарегистрированы на основании социального найма (т.е. прошла ордерация), то встать в очередь на улучшение жилищных условий Вы можете в Управлении муниципального жилья по месту жительства (в Управе района Медведково Северное). Не исключено, что при решении вопроса о постановке на очередь будут учитываться только годы, прожитые Вами в Москве на основании социального найма (с момента ордерации общежития). |
|
Дата: 09-09-2004
| Номер: 43
|
|
| Автор: | Елена |
| E-mail: | omela@yandex.ru |
| Вопрос: | Здравствуйте! В неприватизированной квартире были прописаны я, мои родители, мой брат и его 2-х летний сын (мой племянник). Брат недавно умер. В связи с этим у меня 2 вопроса: - может ли вдова брата прописаться к своему сыну к нам в квартиру без нашего согласия? - нужно ли ее согласие на то, чтобы прописать в нашу в квартиру моего мужа, если сама она не прописана (прописан только ее сын)? |
| Ответ: | Вдова брата зарегистрироваться по месту жительства к несовершенноленему сыну без согласия всех нанимателей не может. Она может в судебном порядке требовать возможности доступа в жилое помещение, где проживает ее сын. Вы, в свою очередь, руководствуясь тем, что местом жительства ребенка является место жительства его законных представителей (матери, отца), и тем, что ребенок фактически в вашей квартире не проживает, настаивать на том, что местом прописки ребенка должна являться квартира, в которой прописана его мать. При прописке к Вам вашего супруга формально, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 189-ПП от 06.04.2004г., требуется согласие всех совершеннолетних нанимателей, т.е. согласие ребенка или матери ребенка не требуется. |
|
FAQ by ademan aka Mike Khoroshun http://parker.port5.com |
ООО "АН Аспект", 109147, г. Москва, ул. Нижегородская д.2, корп.1 офис № 4,29 Лицензия Правительства Москвы № 001661 от 08.05.2001 231.3577 231.3578 231.3579 231.3580 info@thekeenegroup.com |